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結論：家賃上昇は私は阻止できなさそうです
衝撃の通知がありました。なんと来月から我が家のアパートの家賃が4,000円も上がるようですΣ（・□・；）
こんにちは、旦那のたけちゃんです！ご訪問ありがとうございます！
ニュースでちらっと「日銀の金利引き上げに伴い、家賃が上昇するかもしれない」と報道されていたのを見ましたが、
『そんなん都会だけやろ～(^_-)-☆』と、勝手に都合よくとらえていました・・・
こんな地方の賃貸も値上げをするとは・・・
むしろ家賃を下げてもらいたかったのに・・・色々調べてみましたが、私の実力では家賃上昇を食い止めることはできなさそうです。
夫婦月1回のお高めのランチが消滅するかもしれない(-_-;)
家賃上昇を食い止めるために私が調べたことを記載します。
①他の空いている部屋が今より安い家賃で入居者募集の広告を出していないか調べる
②火災保険を見直す
少しでも参考になれば。。。
そもそもなぜ金利が上がると家賃が上がるの？
ここにつきますよね、納得いかなーい、と思い調べてみることに。
金利が上がると住宅ローンの金利が上がるので、家を購入する人は支払うお金が多くなりそうなのはイメージしやすいですよね。
でもなんで賃貸も上がるの？？？
よくよく考えてみたら当たり前のことですが、大家さん(アパートのオーナーさん)だって、そのアパートをローンを組んで購入しているのが一般的なはず・・・
なので、大家さんは支払いが多くなってしまった分、我々入居者から補填をする必要があるわけです(;´Д｀)
また、住宅ローンが上昇すると、少なからずご自身の家を購入しづらくなるはずです。
ですので「多少家賃を上げても入居者の皆さんはすぐに家を買うような行動はしないだろうな」という考えに至り、家賃が上がってしまうということもあるようです。。。
家賃上昇を阻止するためにしたこと
家賃上昇阻止はできなかったんですけどね(-_-;)
でも、やってみたことは先ほども記載したとおりです。
①他の空いている部屋が今より安い家賃で入居者募集の広告を出していないか調べる
普通、アパートは先に入居した方よりも、後から入居した方のほうが家賃が安いことが多いです。
アパートも築年数がたつほどに古くなっていきますからね。
入居の募集広告で私が支払っている家賃より安い家賃で募集していれば、
それをもとに家賃交渉できる、と調べた中で情報を入手したので、
早速SUUMOで検索。
募集してないですね、満室でしたわ
人気物件なのか～？これは喜ぶべきことなのかもしれないですね(-_-;)
②火災保険を見直す
普通入居するときに不動産屋さんが、セットで火災保険を紹介してくれるのですが、別にこれはその火災保険じゃないと駄目なわけではないらしいですね。
なので、家賃が下げられないなら火災保険を見直そうと、
今の契約状況を見直してみました！
が、しかし
普通、賃貸の契約と火災保険の契約は別々のはずなんですが、
私が借りているアパートは、管理会社が保険会社の契約を結んでいる状態で入居者に貸し出しているっぽく、、、
保険込みの家賃のようですね。そんなのありか(;´Д｀)(私の理解が違うのかもですけど・・・)
なので、火災保険も見直せず・・・
代わりに家計を夫婦で見直す必要がありますね
我慢しているという気持ちにならない程度に
家計を妻と見直してみようと思います。
サウナの数を減らすのは嫌だな～(;’∀’)
アパートの火災保険の件も、もう少し調べてみてから、再度チャレンジしてみるかもですね。
では、今日も閲覧いただきありがとうございました！連休ワクワクですね！